Tháng: Tháng Chín 2021

“Bất kể bạn là ai, hoặc bất kể điều gì đã xảy ra, hãy luôn luôn vui vẻ. Hãy vui vẻ bởi vì bạn đang ở đây. Bạn đang ở đây, trong một thế giới tươi đẹp; và tất cả những gì tươi đẹp đều có thể được tìm thấy trong thế giới này… Hãy cứ vui vẻ, và bạn sẽ luôn luôn vui vẻ. Sẽ luôn có những lý do tốt hơn để cảm thấy vui vẻ. Bạn sẽ có thêm ngày càng nhiều thứ khiến bạn vui vẻ. Năng lượng của ánh sáng vui vẻ là rất lớn, đặc biệt là ánh sáng vui vẻ của con người. Nó có thể thay đổi mọi thứ, chuyển đổi mọi thứ, tái tạo mọi thứ, và khiến mọi thứ trở nên tốt đẹp đúng như bản chất của nó trong hiện tại. Hãy cứ vui vẻ, và số phận của bạn sẽ thay đổi; một cuộc sống mới sẽ bắt đầu và một tương lai mới sẽ mở ra dành cho bạn.” CHRISTIAN D. LARSON (1874-1954)

272 Hành Trình ngày 30/9/2021 – 365 ngày, đã qua năm 2020 ngày 28/9/2020 – 365 ngày: Luôn duy trì sự bình yên và niềm vui bên trong.

Hãy nhớ rằng, nếu bạn phê phán, có nghĩa là bạn không biết ơn. 

Nếu bạn đổ lỗi, có nghĩa là bạn không biết ơn. 

Nếu bạn phàn nàn, nghĩa là bạn không biết ơn. 

Nếu bạn căng thẳng, nghĩa là bạn không biết ơn. 

Nếu bạn vội vã, nghĩa là bạn không biết ơn. 

Nếu bạn có tâm trạng không tốt, nghĩa là bạn không biết ơn. 

Lòng biết ơn có thể thay đổi cuộc sống của bạn. 

Liệu bạn có muốn để những thứ nhỏ nhặt trở thành rào cản trong việc thay đổi cuộc sống và có được cuộc sống mà mình xứng đáng không?

271 Hành Trình ngày 29/9/2021 – 365 ngày, đã qua năm 2020 ngày 27/9/2020 – 365 ngày: Đâu là suy nghĩ chủ đạo bao trùm tâm trí bạn?

Việc cố gắng kiểm soát mọi thứ từ bên ngoài có vể bất khả thi, bởi vì bạn sẽ phải làm rất rất nhiều việc. Và sự thật: điều đó là không thể, chiếu theo quy luật hấp dẫn.

Để thay đổi thế giới của bạn, tất cả những gì bạn phải làm là kiểm soát suy nghĩ và cảm xúc bên trong của mình, và sau đó toàn bộ thế giới của bạn sẽ thay đổi.

270 Hành Trình ngày 28/9/2021 – 365 ngày, đã qua năm 2020 ngày 26/9/2020 – 365 ngày: Bạn đang siêng năng giữ cho mình đầy ắp điều gì?

Khi bạn có thể duy trì được sự bình yên và niềm vui bên trong, dù có bất cứ tình huống nào xảy ra bên ngoài, thì bạn đã có thể kiểm soát tất cả mọi thứ.

269 Hành Trình ngày 27/9/2021 – 365 ngày, đã qua năm 2020 ngày 25/9/2020 – 365 ngày: Thực tế việc áp dụng Luật Hấp Dẫn là rất dễ.

Hãy hỏi chính mình xem trong một ngày bạn nói những từ mang tính chất tốt đẹp, trân trọng, tử tế, biết ơn và đầy tình yêu nhiều hơn hay là những từ tiêu cực nhiều hơn.

Hãy hỏi chính mình xem trong một ngày,số hành động dựa trên sự tốt đẹp, trân trọng, tử tế, biết ơn và tình yêu của bạn có nhiều hơn những hành động khác không?

Trong mỗi khoảnh khắc của một ngày, luôn luôn có hai lối rẽ được bày ra trước mắt bạn. 

Hãy chọn lối rẽ đến với điều tốt đẹp, bạn sẽ gặp những điều tốt đẹp.

268 Hành Trình ngày 26/9/2021 – 365 ngày, đã qua năm 2020 ngày 24/9/2020 – 365 ngày: Nguồn gốc phát sinh của tất cả những thứ khác.

Và vấn đề mà hầu hết doanh nghiệp đang gặp phải hiện nay là: 
▪ Hiệu quả kinh doanh không như mong muốn
▪ Tỷ lệ nhân viên nghỉ việc và khách hàng rời bỏ công ty cao
▪ Tinh thần doanh nghiệp đi xuống khi quản lý kém
▪ Bỏ qua ý kiến phản hồi mang tính xây dựng
▪ Sử dụng nhân lực không hiệu quả
▪ Các hệ thống cũ đã lỗi thời
▪ Các yếu tố tài chính không được kiểm soát và thiếu hiệu quả.

267 Hành Trình ngày 25/9/2021 – 365 ngày, đã qua năm 2020 ngày 23/9/2020 – 365 ngày: Sức mạnh của sự lan tỏa.

Dòng tiền là yếu tố để bắt đầu và duy trì hoạt động đầu tư kinh doanh của nhà đầu tư. Nhưng nhiều người lại chưa thật sự rõ về nó. Một trong những bí mật của các Tỷ Phú Bất Động Sản là họ đã nắm trong tay nguyên lý vận hành CỦA DÒNG TIỀN.

Dòng tiền là gì?

Dòng tiề.n (Cash Flow) được hiểu là sự chuyển động của vào, ra của đồng tiền (tức là nhận và chi). Trong một cửa hàng, doanh nghiệp, dự án hoặc sản phẩm ĐẦU TƯ nào đó.

– Dòng tiền dương: Là số tiền thu về nhiều hơn số tiền phải chi tiêu hàng tháng

– Dòng tiền âm: Là số tiền thu về về ít hơn so với số tiền phải chi tiêu hàng tháng

Mục tiêu của các nhà đầu tư/ chủ doanh nghiệp,…. là tạo ra dòng tiề.n dương thì mới duy trì và phát triển. Tuy nhiên, tiền chi ra thường nhiều hơn số tiền thu về khiến nhà đầu tư gặp phải vấn đề về tài chính của mình.

Sự khác nhau giữ dòng tiề.n thuần và lợi nhuận

Dòng tiề.n thuần và lợi nhuận là hai khái niệm liên quan với nhau nhưng lại khác nhau.

Dòng tiề.n thuần = Dòng tiề.n vào – Dòng tiề.n ra

Lợi nhuận = Doanh thu – Chi phí

265 Hành Trình ngày 23/9/2021 – 365 ngày, đã qua năm 2020 ngày 21/9/2020 – 365 ngày: Tương lai của bạn được tạo ra từ đâu?

Đọc tiếp

Để thu hút bất cứ điều gì bạn muốn đến với cuộc sống của mình, bạn không phải tìm hiểu xem nó sẽ đến NHƯ THẾ NÀO.

Hãy làm việc bạn cần làm, bằng cách truyền đi mong muốn của mình, và cho phép Vũ trụ làm công việc của nó để mang điều mong muốn ấy đến với bạn.

264 Hành Trình ngày 22/9/2021 – 365 ngày, đã qua năm 2020 ngày 20/9/2020 – 365 ngày: Bạn không sinh ra để nghèo khó.

Thị trường bất động sản từ đây đến cuối năm có lẽ sẽ phụ thuộc rất nhiều vào tình hình kiểm soát dịch bệnh. Đã hơn 3 tháng kể từ lần thứ 4 bùng phát dịch, thị trường bất động sản đã đứng im nhưng giá bất động sản vẫn không giảm đi. 

Tuy nhiên, Bất Động Sản không phải là sân chơi của những người thiếu kinh nghiệm và không có kiến thức, tư duy đầu tư.  

Dưới đây là chia sẻ 5 Bí Quyết bạn cần phải nắm chắc khi muốn đầu tư Bất Động Sản.

Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là KHẢ NĂNG CHUYỂN ĐỔI THÀNH TIỀN MẶT.

Giả sử, sau khi bạn mua một mảnh đất, hay một căn hộ, câu hỏi đặt ra là: Ngay bây giờ bạn bán có người mua không? Thậm chí khi bạn cần tiền, bạn bán rẻ hơn một chút thì có người nào mua không?

Kiếm tiền khi mua được hiểu là luôn mua giá thấp hơn thị trường (Ví dụ: Giá bất động sản là 1 tỷ thì bạn mua được với giá 800).

Nếu bạn mua bằng giá thị trường, đôi khi sau khi mua xong, có thể thị trường đi lên và bạn kiếm được tiền khi bán. Nhưng nếu bạn áp dụng bí quyết này, BẠN CÓ THỂ KIẾM TIỀN CẢ KHI THỊ TRƯỜNG ĐI LÊN VÀ ĐI XUỐNG.

Nếu bạn mua xong bất động sản, xây nhà lên và có người thuê, hoặc bạn có thể buôn bán ngay đó được gọi là có dòng tiền.
Ngược lại, nếu bạn mua xong bất động sản nhưng không có ai quan tâm đến việc thuê hoặc kinh doanh ở đó, thì gọi là không có dòng tiền.

Còn lãi vốn được hiểu là tiềm năng tăng giá của Bất Động Sản.

Hãy luôn nhớ rằng, đừng vì lợi nhuận mà bỏ qua tính Pháp lý vì rủi ro là rất lớn, bạn sẽ mất tất cả. Luôn phải kiểm tra kỹ thông tin pháp lý (hỏi địa phương, quận, huyện, xã) trước khi quyết định xuống tiền.

Yếu tố này ảnh hưởng rất nhiều đến giá của Bất Động Sản. Sẽ chẳng có ai muốn sở hữu bất động sản mà quá xa trung tâm, bệnh viện, trường học… Và tất nhiên, nếu bạn không quan tâm tới yếu tố này, tính thanh khoản của bạn sẽ rất thấp.

Nguyên tắc kinh doanh chính là cột trụ vững chắc giúp bạn có thể mở rộng và thúc đẩy hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Tôi muốn chia sẻ đến bạn 5 nguyên tắc quan trọng nhất mà bạn bắt buộc phải ghi nhớ để đạt được thành công trong công việc kinh doanh.

Nếu bạn luôn chỉ bắt chước người khác, thấy ai giàu thì chạy theo cách họ kinh doanh, thấy sản phẩm nào hút khách là làm theo,… thì bạn sẽ luôn là một bản sao thất bại. Để dành được vị trí cho bản thân và phát triển công việc kinh doanh, bạn phải tạo ra được một lợi thế, một sự khác biệt. Đó là chìa khóa giúp bạn tìm ra thị trường và đối tượng khách hàng cho riêng mình chứ không chỉ là làm theo mà không nắm được cốt lõi của việc kinh doanh.

Biết người biết ta trăm trận trăm thắng. Khi không có bất kỳ thông tin và hiểu biết nào về sản phẩm, thị trường hay lĩnh vực kinh doanh thì mọi quyết định của bạn đều là một sự lựa chọn liều lĩnh. Chỉ khi có sự hiểu biết sâu sắc về thị trường và có những nhận định, những lối suy nghĩ riêng, bạn sẽ tìm ra hướng đi tốt nhất.

Trong nhiều trường hợp, bạn rất khó đưa ra được một giải pháp trọn vẹn. Khi ấy, điều bạn cần làm là ưu tiên những giá trị cốt lõi và mục tiêu chính nhất của công việc kinh doanh. Đánh đổi một vài thứ sẽ giúp bạn có được lộ trình rõ ràng hơn.

Đổi mới đồng nghĩa với phát triển. Để làm được điều đó, những khía cạnh công nghệ là yếu tố không thể bỏ qua. Tuy nhiên, tôi cũng muốn bạn chú tâm nhiều hơn đến việc hoàn thiện quy trình, nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng. Đây sẽ là con đường giúp bạn từng bước đánh bại đối thủ cạnh tranh và đi lên

Một chiến lược kinh doanh đúng đắn luôn cần những cách tư duy hệ thống, logic. Có rất nhiều học viên học viên của tôi trước khi đến với lớp học NLP cũng có kiểu tư duy như vậy, họ thiên nhiều về cảm tính và chú ý nhiều hơn đến các mặt tiêu cực thay vì những lợi ích, tiềm năng mà công việc kinh doanh mang lại.

263 Hành Trình ngày 21/9/2021 – 365 ngày, đã qua năm 2020 ngày 19/9/2020 – 365 ngày: Sự thay đổi của thế giới bắt đầu từ đâu?